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沈阳屋面营口泡沫混凝土的耐久性表现优异，其使用寿命通常可超过50年，部分优质工程甚至可达100年，能够与建筑同寿命。例如，我国黑龙江等地上世纪50年代初期前苏联专家指导施工的营口泡沫混凝土屋面保温层，至今近60年仍完好无损，仍在正常使用，这充分证明了其耐久性。营口屋面泡沫混凝土以水泥为主料，属于无机多孔材料，在规范施工的前提下，具有较高的耐久性。它一次保温施工即可实现建筑终身保温，避免了多次保温施工的麻烦和不足。而且，泡沫混凝土大部分为墙体自保温，不存在外保温层脱落的问题，进一步增强了其耐久性和安全性。
然而，屋面泡沫混凝土的耐久性也受到一些因素的影响，如水泥基胶凝材料自身水化对水的消耗以及养护过程中水分的蒸发等会留下大量毛细孔，导致其吸水率较大，从而影响耐干湿循环、抗硫酸盐侵蚀、耐水等性能。但通过合理的改性措施，如添加麻丝纤维等，可以改善其物理与耐久性能，提高其耐干湿循环能力、抗硫酸盐侵蚀性和耐水性能等。
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